Unser Kredit Lexikon

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Annuitätendarlehen

Das Annuitätendarlehen ist eine Variante mit konstant festgelegten Raten zur Rückzahlung. Im Gegensatz hier zum Tilgungsdarlehen bleibt die konstante Höhe der zu zahlenden Rate über die gesamte Laufzeit immer gleich. Die Annuitätenrate oder kurz Annuität setzt sich regulär aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil zusammen. Weil jede Rate ein Teil der Restschuld tilgt, verringert sich der Zinsanteil zunehmends gegenüber dem Tilgungsanteil. Zum Schluss der Laufzeit ist die Kreditschuld vollständig getilgt.

Der jeweilige Zinssatz wird beim Abschluss des Annuitätendarlehens über einen vertraglich festgelegten Zeitraum vereinbart. Dieser Zeitraum kann sich auch über die komplette Kreditlaufzeit erstrecken. Die Tilgung sollte im ersten Jahr mindestens 1 Prozent der Kredit(rest)summe betragen. Sie steigt dann mit fortschreitender Ratenzahl bis auf theoretisch 100 Prozent der Kreditrestsumme im letzten Jahr.